俄罗斯专享会294因内部治理需要，，，，， ，拟对安徽俄罗斯专享会294银华投资有限公司（以下简称六安项目公司）所开发的四个楼盘（龙湖湾、龙湖郡、湖畔明珠，，，，， ，湖公馆）举行经济效益展望，，，，， ，及对已完工项目（龙湖湾、湖畔明珠）举行工程决算，，，，， ，咨询单位采购以比选的方法举行。。 。。。
一、项目概况
六安项目公司建设于2012年12月，，，，， ，注册资源1亿元，，，，， ，由俄罗斯专享会294（持股比例71.3%）、安徽省经纬地产开发有限责任公司（持股比例13%）、安徽省俄罗斯专享会294投资控股集团有限公司（持股比例8%）和安徽新沛拓置业生长有限公司（持股比例5%）、员工持股（持股比例2.7%）配合提倡组建而成。。 。。。阻止2023年2月28日，，，，， ，六安项目公司共开发四个楼盘，，，，， ，累计去化面积抵达84%,货值去化抵达81%。。 。。。除龙湖湾正在开发建设，，，，， ，其他三个楼盘均已完工交付。。 。。。项目总开发面积超100万平方，，，，， ，总投预计42.37亿元，，，，， ，累计投资36.07亿元。。 。。。
二、参选单位资格要求：
1、具有财务部分揭晓的会计师事务所执业证书，，，，， ，具备谋划规模涉及审计营业的营业执照（提供复印件）。。 。。。
2、近三年，，，，， ，参选单位须具有不少于2个房地产项目经济效益展望事情业绩及1个项目的工程决算（提供条约复印件）；；；；；
3、拟派项目认真人近三年具有不少于1个项目经济效益专项展望及1个工程决算事情业绩（提供条约复印件）
4、项目认真人需累计在投标单位事情2年以上，，，，， ，并持有执业注册会计师证书（提供社包管实、注册证书复印件）。。 。。。
5、项目团队（项目认真人除外）中需至少有一人具有中级工程师及以上或者一级造价工程师（提供证书复印件）。。 。。。
6、本项目不接受联合体报价。。 。。。
备注：1）近三年：指 2020年3月1日至今，，，，， ，业绩时间以条约签署时间为准。。 。。。
2）业绩条约额在2万元及以上。。 。。。
3）业绩证实质料须提供条约复印件，，，，， ，如不可体现签署时间、项目内容、职员信息等要害评审信息的，，，，， ，须另附业主证实质料或审计报告，，，，， ，业绩时间以条约签署日期为准，，，，， ，参选单位与拟派项目认真人的业绩可以为统一业绩。。 。。。
三、比选报价说明
1、本项目总价包干，，，，， ，参选人报价包括完本钱项目所需的各项所有用度，，，，， ，参选人须在充分相识本项目的基础上合理报价，，，，， ，自行思量投标危害。。 。。。
2、本项目控制价12万元（含税），，，，， ，参选人只能有一个有用报价且不得凌驾或即是控制价，，，，， ，凌驾或即是控制价废标。。 。。。
四、评标步伐（详见附件1）
五、条约主要条款
项目完成并出具招选人认可的审计报告后30天内一次性支付所有用度，，，，， ，付款前需提增值税专用发票（增值税税率6%）。。 。。。
六、事情要求
（一）对六安项目公司所开发的四个楼盘座整体经济效益展望。。 。。。要求：1、收入，，，，， ，包括各楼盘已售情形及未售情形剖析；；；；；2、本钱，，，，， ，目的总体本钱的合理性，，，，， ，已发天生本的剖析，，，，， ，尚未发天生本管控建议，，，，， ，已结转及未结转整天职摊是否合理等；；；；；3税金，，，，， ，税费测算要有详细明细的盘算历程和分派历程，，，，， ，含土地增值税的测算及妄想建议；；；；；4、提醒公司谋划治理中保存的危害点及应对步伐；；；；；5、对公司谋划治理提出有价值的建媾和意见。。 。。。
（二）对龙湖湾、湖畔明珠两个楼盘做工程决算。。 。。 ？？Ｍ旯ぞ鏊闼得魇榘ú幌抻谝韵路矫娴哪谌:
1.建设项目概况;2.会计财务处置惩罚、工业物资情形及债权的清偿情形;3.资金节余、基建节余等的上交分派情形;4.主要手艺经济指标的剖析、盘算情形;5.项目治理及决算中保存的问题及建议；；；；；6.工程决算报告务求数据准确、内容周全、简明简要，，，，， ，能够真实、客观地说明问题。。 。。。
以上经济展望及工程决算报告按相关要求出具审计报告一式六份。。 。。。
七、参选文件的组成、签署
1.手艺标
（1）法定代表人身份证实。。 。。。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，，，，， ，被授权人签字及身份证复印件）。。 。。。
（3）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章）。。 。。。
（4）依据比选文件“二、参选单位资格要求”中的要求需要提交的其它资料。。 。。。
（5）事情计划（至少包括为实现事情目的拟接纳的步伐、事情内容和重点、职员配备、时间安排、质量控制等）
2、商务标
（1）法定代表人身份证实。。 。。。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，，，，， ，被授权人签字及身份证复。。 。。。。。 。。。
（3）投标报价函。。 。。。
八、参选文件递交方法。。 。。。
1.凡有意加入本项目的投标人需在俄罗斯专享会294电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）举行企业免费注册，，，，， ，详细操作拜见附件《俄罗斯专享会294电子招投标系统操作手册》。。 。。。
完成企业注册并通过审核后（审核期一样平常为三个事情日），，，，， ，可以通过互联网登录“俄罗斯专享会294电子招投标系统”，，，，， ，明确加入项目及标段，，，，， ，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，，，，， ，投标人应实时关注、查阅俄罗斯专享会294电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，，，，， ，不然造成的效果自尊）。。 。。。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，，，，， ，应实时在俄罗斯专享会294电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），，，，， ，如因未实时变换导致不良效果，，，，， ，投标人责任自尊。。 。。。
电子参选文件递交：俄罗斯专享会294电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。。 。。。（投标文件扫描件要求一页一张纸，，，，， ，清晰不模糊，，，，， ，投标人上传后请自查扫描件清晰度，，，，， ，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，，，，， ，由投标单位自行肩负。。 。。。）。。 。。。
注重事项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标阻止时间之前上传。。 。。。未在投标阻止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。。 。。。
2.宣布通告前言：
（1）安徽省俄罗斯专享会294投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）俄罗斯专享会294官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）俄罗斯专享会294电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
3.开标时间招标人另行通知，，，，， ，在开标时间前投标人需坚持电话流通，，，，， ，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，，，，， ，详细操作详见附件《俄罗斯专享会294电子招投标系统操作手册》，，，，， ，未在开标时间后半小时内举行解密的投标人视为放弃投标。。 。。。
4.招选人确定中标人之后，，，，， ，中标人需在条约签署前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。。 。。。
九、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法。。 。。。招标人将对参选人的参选文件举行统一开标评选，，，，， ，在知足比选文件要求的条件下，，，，， ，由招标人比选小组凭证参选人提供的参选文件举行综合评定，，，，， ，综合得分最高的参选人为中标候选人，，，，， ，综合得分相等的以商务标得分高的为准。。 。。。招标人无义务对参选报价人未中选缘故原由做出诠释。。 。。。
若本次最终有用投标单位数目缺乏三家，，，，， ，只有两家单位投标的招标方将接纳竞争性谈判确定中标单位，，，，， ，只有一家单位投标的招标方将接纳简单泉源采购确定中标单位。。 。。。
十、联系方法及投标阻止时间
1.招标人：俄罗斯专享会294
2.投标阻止时间：2023年4月26日10时
3.中标人纸质投标文件送达地点：合肥市滨湖新区紫云路与西岳支路交织口徽盐世纪广场A座8楼本钱治理部。。 。。。
4.招标联系人：刘工，，，，， ，电 话：0551-65283071（本比选通告有附件，，，，， ，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载。。 。。。）
5.电子招投标手艺咨询联系人：薛晨，，，，， ，电话：0551-62872908。。 。。。
2023年4月20日
